三、商品非住宅（內(nèi)六區(qū)）

    1.辦公用房

2016年1月長沙市內(nèi)六區(qū)辦公用房成交面12.49萬平米，同比增長68.10%；成交1122套，同比增長21.22%，成交面積和套數(shù)創(chuàng)近一年以來的新高。

從成交項(xiàng)目來看，截至今年1月底，辦公用房辦公成交面積的前三位分別為泰貞大廈、天下一家華府、楷林商務(wù)中心。從今年1月的成交情況來看，辦公用房成交集中在內(nèi)五區(qū)，芙蓉區(qū)辦公用房成交面積最大，而望城區(qū)成交面積最小。

價格方面，2016年1月辦公用房的成交均價為10908元/平方米，較上月大幅回升，創(chuàng)近一年來辦公用房成交價格新高。

近一年長沙辦公用房成交情況（內(nèi)六區(qū)）

2.商業(yè)用房市場

    2016年1月商業(yè)用房成交面積9.54萬平方米，1011套，成交面積環(huán)比上漲6.11%，同比減少44.01%。從近一年成交的情況來看，內(nèi)六區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，去年8月至今年1月月均成交近10萬平方米。今年1月成交面積前三的項(xiàng)目為高嶺國際商貿(mào)城一期2號交易中心、天下一家華府商業(yè)樓、高星物流園。

價格方面，2016年1月，長沙市內(nèi)六區(qū)新建商業(yè)網(wǎng)簽均價為14565元/平方米，與上月相比環(huán)比下降了0.68%，自去年8月以來商業(yè)用房價格處于一個逐步回穩(wěn)的上升通道。

近一年長沙商業(yè)用房成交情況（內(nèi)六區(qū)）