海洋半島花園

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★★★ 79.3分
綜合評(píng)價(jià)
★★★ 79.3分
項(xiàng)目屬于中型社區(qū)，地理位置不偏，周邊配套較齊全，但是項(xiàng)目?jī)r(jià)格略高，容積率略高，綜合得分80。
小區(qū)規(guī)模
★★★★ 90分
小區(qū)建筑面積 小區(qū)屬于中小型社區(qū)
綜合點(diǎn)評(píng) 總建筑面積341681平方米，屬于中型社區(qū)。業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、幼兒園等。
品牌實(shí)力
★★★ 75分
開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 開(kāi)發(fā)商三級(jí)資質(zhì)
綜合點(diǎn)評(píng) 開(kāi)發(fā)商為湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司，資質(zhì)等級(jí)叁級(jí)�，F(xiàn)注冊(cè)資本為人民幣10400萬(wàn)元，投資總額為人民幣65000萬(wàn)元。
社區(qū)環(huán)境
★★★ 70分
小區(qū)容積率 容積率略高
綜合點(diǎn)評(píng) 容積率4.0，綠化率40%，容積率略高。
交通便
利程度
★★★ 80分
臨交通干道類型 周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目位于棲鳳路與東二環(huán)交匯處，周邊路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，項(xiàng)目周邊有5趟公交經(jīng)過(guò)。
地段區(qū)域
★★★ 70分
土地等級(jí) 項(xiàng)目離市中心有一定距離
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谒募?jí)土地，地理位置尚可，離市中心有一定距離。
生活配套
★★★ 80分
距配套設(shè)施距離 配套能基本滿足日常生活
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目400-800米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，項(xiàng)目自身帶有一定的商業(yè)和幼兒園，能基本滿足日常生活。
物業(yè)管理
★★★ 80分
物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)公司資質(zhì)三級(jí)
綜合點(diǎn)評(píng) 物業(yè)費(fèi)：1.80元/月/平米 物業(yè)公司為長(zhǎng)沙半島物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)三級(jí)。
建筑質(zhì)量
★★★★★ 95分
施工企業(yè)資質(zhì) 承建方特級(jí)資質(zhì)
綜合點(diǎn)評(píng) 承建方為中國(guó)建筑第五工程局有限公司，該公司是中國(guó)建筑工程總公司的成員企業(yè)。具有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)。
社會(huì)口碑
★★★ 82分
網(wǎng)上對(duì)該企業(yè)或樓盤口碑及主管部門的信用等級(jí)評(píng)價(jià)
無(wú)負(fù)面曝光
綜合點(diǎn)評(píng)
目前企業(yè)信用良好，無(wú)負(fù)面新聞曝光。