綜合評價	★★★★ 80分
	中盈廣場位于湘江西岸湘府路大橋以北，擁有得天獨厚自然資源環(huán)境，依托政府著力提升板塊資源等優(yōu)勢打造精裝寫字樓，有一定升值空間。地鐵3號線洋湖公園站建成后將更加方便出行。唯一不足是周邊配套尚未成熟。

小區(qū)規(guī)模	★★ 70分
	小區(qū)建筑面積	10-20萬平米中小型小區(qū)
	綜合點評	項目總占地面積26626平方米，總建筑面積103000平方米。主要物業(yè)類型為寫字樓、商業(yè)，標準層面積1410㎡。

品牌實力	★★ 70分
	開發(fā)商全國排名	四級資質(zhì)
	綜合點評	項目開發(fā)商單位為湖南中盈萬嘉置業(yè)有限公司，成立于2012年12月25日，注冊資金5000萬元，主營房地產(chǎn)開發(fā)。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 85分
	小區(qū)容積率	2＜容積率2.81＜3 綠化面積28.6%
	綜合點評	小區(qū)規(guī)劃為寫字樓，綠化面積較小，主樓之間樓間距較大。項目靠近湘江西岸，距離洋湖濕地公園較近。

交通便 利程度	★★★★ 90分
	臨交通干道類型	臨交通型主干道
	綜合點評	靠近岳麓區(qū)瀟湘南路西側(cè)，可搭乘318區(qū)間線在瀟湘大道濱河路口公交車站下，步行5分鐘到達項目。周邊規(guī)劃地鐵3號線經(jīng)過。

地段區(qū)域	★ 60分
	土地等級	六級土地
	綜合點評	項目位于岳麓區(qū)洋湖濕地公園一期入口旁（湘府路大橋西），南二環(huán)以南三環(huán)線內(nèi)，靠近湘府路大橋，距離市中心較遠。

生活配套	★★★★ 80分
	距配套設施距離	在800米范圍內(nèi)有商場、超市教育醫(yī)療等配套設施
	綜合點評	自身規(guī)劃建設臨雅河規(guī)劃休閑主題商業(yè)，但周邊其他配套設施正在快速完善

物業(yè)管理	★★★★★ 95分
	物業(yè)管理費	二級物管
	綜合點評	物業(yè)公司為湖南豪布斯卡酒店物業(yè)管理有限公司，于2004年11月30成立，注冊資金300萬元，是中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、長沙市物業(yè)管理協(xié)會會員單位。項目寫字樓物業(yè)費為8.00元/平米/月。

建筑質(zhì)量	★★★★★ 95分
	施工企業(yè)資質(zhì)	特級施工資質(zhì)
	綜合點評	承建方為歌山建設集團有限公司，是中國民營500強企業(yè)、浙江省百強企業(yè)和浙江省住建廳授予的“浙江省建筑強企”。注冊資本30180萬元，總資產(chǎn)逾50億元。