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綜合評價	★★★ 75.2分
	項目屬于中小型小區(qū)，容積率偏高，離市區(qū)較遠(yuǎn)，但項目價格有一定優(yōu)勢，物業(yè)公司一流，綠化率較高。綜合得分78

小區(qū)規(guī)模	★★★ 70分
	小區(qū)建筑面積	小區(qū)屬于中小型社區(qū)
	綜合點評	建筑總面積為179377.78平米，屬于中小型小區(qū)，業(yè)態(tài)有公寓、住宅、商業(yè)，戶型產(chǎn)品多樣。

品牌實力	★★★ 70分
	開發(fā)商全國排名	開發(fā)商三級資質(zhì)
	綜合點評	開發(fā)商為湖南紅星天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資質(zhì)為叁級，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房屋、租賃與中介服務(wù);法律,法規(guī)允許的實業(yè)投資。

社區(qū)環(huán)境	★★★ 70分
	小區(qū)容積率	容積率偏高
	綜合點評	項目容 積 率 3.8 ，綠化率為41.3%，容積率略高，但是綠化尚可，居住感較好。

交通便 利程度	★★★★ 80分
	臨交通干道類型	項目臨次干道
	綜合點評	項目位于長沙市友誼西路779號，周邊路網(wǎng)較為發(fā)達(dá)，有5趟公交車到項目周邊。

地段區(qū)域	★★★ 70分
	土地等級	項目離市中心稍遠(yuǎn)
	綜合點評	項目地段區(qū)域?qū)儆谒募壨恋�，離市中心稍遠(yuǎn)，但周邊公交系統(tǒng)較完善，可以彌補(bǔ)此短板。

生活配套	★★★ 80分
	距配套設(shè)施距離	項目能滿足人們需求
	綜合點評	項目800-1500米范圍有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，項目自身帶有集中商業(yè)街，能滿足人們的需求。

物業(yè)管理	★★★★ 75分
	物業(yè)管理費	物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)公司實力較為雄厚
	綜合點評	物業(yè)費用為2.0元/月/平米 ，物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)公司為世邦魏理仕，世邦魏理仕是一家全球知名的綜合性商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司。具體產(chǎn)品與服務(wù)包括物業(yè)租售的戰(zhàn)略顧問及實施、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)設(shè)施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發(fā)服務(wù)、投資管理、研究與策略顧問等。

建筑質(zhì)量	★★★★ 85分
	施工企業(yè)資質(zhì)	施工單位資質(zhì)一級
	綜合點評	施工方為湖南教建集團(tuán)有限公司，該公司成立于1996年,注冊資金10020萬元,承包工程范圍包括房屋建筑工程施工總承包一級,市政公用工程施工總承包一級等。