興威朱雀門曾用名：興威帕克水岸，位于長沙市南二環(huán)以北，書院路以東，與城市綠肺——“南郊公園”隔路相望，近鄰湘江風(fēng)光帶，可遠(yuǎn)眺橘子洲頭和岳麓山。 項(xiàng)目周邊有新一佳超市、步步高超市、長沙市第一師范、長沙理工大學(xué)、湖南省第二人民醫(yī)院、市中心醫(yī)院等生活配套設(shè)施，生活氛圍非常濃厚，日常生活非常便利。拓寬、延展后的書院路通過項(xiàng)目門前，順暢對(duì)接南二環(huán)、猴子石大橋、湘江路、芙蓉路、湘府路等城市主干道，4路，150路，104路，703路，803路等數(shù)十趟公交線在此穿梭，交通異常便捷。 興威帕克水岸占地110余畝，規(guī)劃總建筑面積近30萬平米，容積率3.0，建筑密度低至22%，規(guī)劃綠地率43.09%。項(xiàng)目由高層舒適型住宅、小戶型公寓組成，并輔以星級(jí)酒店式綜合樓（公寓、酒店、寫字樓）、風(fēng)情商業(yè)街及主題幼兒園等配套設(shè)施，項(xiàng)目主力戶型為100-120平米的三房兩廳，輔以少量兩房及小戶型單位，由澳大利亞DBJ公司擔(dān)綱整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，由新加坡蔡家聲負(fù)責(zé)項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)，小區(qū)采用完全人車分流，滿鋪地下陽光停車場，擬建成城市核心區(qū)公園景觀標(biāo)桿建筑群。 興威帕克水岸僅用五分之一多的土地來建設(shè)房屋，綠地率高，小區(qū)最闊處間距近100米，這使小區(qū)內(nèi)不但有更開揚(yáng)的綠地空間，其通透的綠化感官進(jìn)一步提升了居住品質(zhì)。國際大師蔡家聲進(jìn)行園林景觀規(guī)劃時(shí)，在長達(dá)數(shù)百米的景觀中軸上布置了入口噴泉廣場、居民廣場、中央疊水噴泉、社區(qū)活動(dòng)廣場等公共交流空間，并用靈動(dòng)的水系把各個(gè)組團(tuán)綠地和中心綠地進(jìn)行了有機(jī)的串聯(lián)。