本項(xiàng)目為長(zhǎng)沙先導(dǎo)控股集團(tuán)旗下的恒偉地產(chǎn)開發(fā)有限公司在長(zhǎng)沙打造的集高端商務(wù)中心、精裝住宅、時(shí)尚商業(yè)于一體的洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)地鐵上蓋的地標(biāo)級(jí)綜合體。項(xiàng)目開發(fā)商為長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2012年11月，恒偉地產(chǎn)正式掛牌成立。公司以長(zhǎng)沙市大河西為中心，深耕洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱江金融商務(wù)區(qū)兩大片區(qū)。公司勵(lì)志于聚集城市優(yōu)質(zhì)核心資源，充分利用綠色、環(huán)保、節(jié)能等領(lǐng)先技術(shù)，打造地產(chǎn)名片，樹立兩型地產(chǎn)標(biāo)桿。 　　項(xiàng)目位于洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，西面緊靠雅河，東面緊臨兆新路，北面緊臨長(zhǎng)灣路，南面緊臨先導(dǎo)路項(xiàng)目洋湖濕地公園占地6000多畝，公園內(nèi)擁有植被近3000種，鳥類200多種，負(fù)離子含量是市區(qū)的6倍之多，是長(zhǎng)沙空氣質(zhì)量最好的休閑公園，在這里可以真正做到攬江觀園，呼吸到全長(zhǎng)沙新鮮的空氣。 寫字樓：地塊東邊的兩棟樓是綠色三星、LEED金級(jí)雙認(rèn)證的甲級(jí)寫字樓，總建筑面積約為8.6萬(wàn)平方米，建筑高度約為100米，地下2層，地上25層，1-2層為裙樓，主要功能為商業(yè)用房，業(yè)態(tài)規(guī)劃為銀行、通訊網(wǎng)點(diǎn)及商務(wù)餐飲等；3-25層的主要功能為商務(wù)辦公。今后，先導(dǎo)控股集團(tuán)總部也將入駐寫字樓辦公，質(zhì)量可靠有保障。 住宅介紹：地塊北邊的兩棟樓是帶精裝的住宅，以平行布局，保證觀景視野不阻擋，主力戶型面積區(qū)間為93-134平米，復(fù)式面積區(qū)間為160-220平米，兩棟總樓層32層，其中C棟為一個(gè)單元，兩梯三戶， D棟為兩個(gè)單元，每個(gè)單元兩梯四戶，共約330套，總建筑面積約3.9萬(wàn)方。項(xiàng)目綠地率雖只有25%，但在項(xiàng)目北側(cè)集合景觀設(shè)置主入口，形成富有禮儀感的小區(qū)前場(chǎng)，在內(nèi)部結(jié)合住宅設(shè)置組團(tuán)花園，彼此滲透和聯(lián)系，使得住宅盡享多重景觀資源。 商業(yè)介紹：獨(dú)立商業(yè)位于地塊南邊，共四層，總建筑面積約1.1萬(wàn)方， 其中1-3層單層面積約3000平米，第四層面積約2000平米，商鋪?zhàn)钚∶娣e約50平米，商業(yè)定位旨在發(fā)展綜合體配套業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，同時(shí)發(fā)展目的性消費(fèi)很強(qiáng)的輻射型商業(yè)，打造洋湖休閑、消費(fèi)、聚會(huì)時(shí)尚小MALL。商業(yè)樓最大的優(yōu)勢(shì)就在它緊鄰地鐵三號(hào)線洋湖新城站地鐵站口，人流導(dǎo)入非常便捷。